Elf Jahre lebten die Eheleute Christiane und Helmut Schöder in ihrer wunderschönen Immobilie in Rheine (Nordrhein-Westfalen). Für den 66-jährigen Management- und Kommunikationstrainer und seine Frau wurde sie jedoch mit der Zeit zu groß.
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Am Anfang hat unser Sohn mit seiner Partnerin einen Teil des Hauses bewohnt. Vor etwa sieben Jahren kaufte er sich dann eine eigene Immobilie. Nach und nach standen sehr viele Zimmer leer und wurden von uns kaum genutzt“, berichtet Helmut Schöder. In diesem Jahr beschloss die Familie daher, das Haus mit einer Wohnfläche von 276 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, zu verkaufen.
ERFAHRENER IMMOBILIENMAKLER IN RHEINE VERMITTELT FAMILIENHAUS MIT DIVERSEN HIGHLIGHTS
Gemeinsam mit seiner Frau und einem Architekten plante Helmut Schöder vor über zehn Jahren den Grundriss sowie die Gestaltung der Immobilie und zog 2011 in das fertige Einfamilienhaus ein. „Es handelt sich dabei um ein sehr stimmiges Gesamtkonzept. So wählten wir für alle sechs Zimmer einen einheitlichen, modernen Stil mit hochwertigen Materialien“, betont Helmut Schöder. Beispielsweise speichert der große Kamin in der unteren Etage die Wärme besonders gut, weil dieser aus 2,5 Tonnen Speckstein besteht. So bleibt es ohne hohe Heizkosten auch in der kalten Jahreszeit immer angenehm warm. Für behagliche Temperaturen sorgt zudem die Fußbodenheizung. Dank der bodentiefen Fenster im gesamten Gebäude wird die Immobilie zu einem lichtdurchfluteten Wohlfühlort. „Zu den Highlights zählt aber vor allem der Blick aus dem Wohnzimmer, da die gesamte Westfront verglast ist und den Eindruck entstehen lässt, draußen im Grünen zu sitzen“, so Helmut Schöder. Im Garten befinden sich außerdem vier Terrassenbereiche sowie ein großer Koi- und Schwimmteich. „Als besonders praktisch erweist sich zudem das Smart-Home-Bussystem. Damit lassen sich auf dem 895 Quadratmeter großen Grundstück verschiedene Geräte steuern, wie das elektrische Außentor, die Garage, mehrere Überwachungskameras sowie die komplette Beleuchtung und Technik im Haus“, erklärt Helmut Schöder.
IMMOBILIEN IN RHEINE: SO SCHNELL KANN’S GEHEN!
Da es in dieser Preiskategorie zu dem Zeitpunkt in Rheine leider eine geringe Kaufnachfrage gab, passierte nach Bekanntgabe des Angebots in den ersten sechs Monaten kaum etwas. „Nachdem der Immobilienmakler Thomas Tolksdorf unsere Anzeige im Internet sah, klingelte er eines Tages überraschend bei uns an der Tür. Mit seiner Motivation und seinen interessanten Ideen, wie der Verkauf besser und schneller gelingen würde, überzeugte er uns von einer Zusammenarbeit mit Florian Wellmann Immobilien“, berichtet Helmut Schöder. Daraufhin erstellte das Wellmann-Team ein neues Exposé und drehte zudem ein Video von der Immobilie. Der Erfolg dieser Arbeit ließ nicht lange auf sich warten: Innerhalb von drei Wochen nach Veröffentlichung des Angebots fanden Besichtigungstermine statt und es wurden geeignete Käufer gefunden. Dabei lag den Schöders besonders am Herzen, dass die neuen Besitzer in die Nachbarschaft passen. „Wir schätzen die Menschen in dieser Gegend sehr und verbrachten mit ihnen gerne unsere Zeit bei einem Glas Wein. Als ich den Käufer kennenlernte, war ich sehr erleichtert, da wir uns auf Anhieb gut verstanden. Ich bin mir sicher, dass er sich hier gemeinsam mit seiner Partnerin sehr wohlfühlen wird“, betont Helmut Schöder.
GLÜCKLICH IN EIN NEUES ZUHAUSE
Nach dem Verkauf empfahl Helmut Schöder Florian Wellmann Immobilien direkt weiter. „Es freut mich, dass wir dank der professionellen Unterstützung so schnell und einfach unser Ziel erreichten. Vor allem aber der Weg dorthin, also wie die Zusammenarbeit und Kommunikation verlief, begeistert mich noch heute. Makler Thomas Tolksdorf war stets erreichbar oder reagierte schnell mit einem Rückruf. Außerdem widmete er sich dem Projekt mit viel Power und Herzblut, was mich wirklich beeindruckte. Ich würde auf jeden Fall wieder mit dem Unternehmen verkaufen“, schildert Helmut Schöder. Auch wenn sich das Ehepaar Schöder nun von seinem Haus in Rheine verabschiedet, sagt es der Ortschaft nicht Lebewohl. „Wir haben uns erneut für eine Immobilie in unserer geliebten Gegend entschieden. Das Münsterland mit seinen Wäldern, Wiesen und Gewässern ist einfach traumhaft und wunderschön zum Radfahren. Von hier aus lässt sich vieles erreichen und außerdem haben wir in dieser Region unser soziales Umfeld“, erklärt Helmut Schöder. Mit seiner Frau zieht er jetzt in eine Immobilie in der Nähe von Rheine, die in den 1980er-Jahren erbaut wurde. „Sie wird kernsaniert und offen gestaltet. Diese Unterkunft passt in den nächsten Jahren einfach besser zu unserer Lebenssituation. So ist sie zum Beispiel überall ebenerdig gebaut, wodurch sie sich als Bleibe zum Altwerden eignet. Hinzu kommt, dass wir in Zukunft nur eine kleinere Immobilie benötigen, da wir viel unterwegs sein werden. Meine Frau und ich planen, mit dem Wohnmobil und per Fahrrad Europa zu bereisen“, verkündet Helmut Schöder voller Begeisterung.
KONTAKT: Florian Wellmann Immobilien: Thomas Tolksdorf, Immobilienmakler in Rheine, Münster, Osnabrück (E-Mail: tt[at]florian-wellmann.de / Mobil: 0157 – 72 08 45 78)
